L’immobilier est l’un des principaux sujets de débat entre les autorités et les investisseurs au Canada. Les faibles taux d’intérêt des dernières années ont incité les Canadiens à emprunter, et maintenant que les banques centrales et la Banque du Canada ont commencé à augmenter les taux d’intérêt, les questions qui se posent sont les suivantes: quelle est la vulnérabilité des Canadiens face au coût élevé de la dette? Est-ce que l’investissement immobilier demeure un investissement rationnel? Où se positionne les villes du Canada face à cette vulnérabilité? Pour répondre à ces questions, nous avons passé en revue les principaux facteurs macro-économiques du marché immobilier canadien et, plus particulièrement, le marché de référence d’Uptimo, soit la ville de Sherbrooke.

Housing is one of the main topics debating among authorities and investors in Canada. Prolonged period of low interest rate encouraged Canadian adding to their assets by borrowing, and now that the central banks and Bank of Canada started to hike interest rate, the question is how vulnerable are Canadians to the higher cost of debt? Whether the real estate is still rational investment? How different are cities across Canada regarding the degree of vulnerability? To answer these questions, we tried to review the fundamental macro drivers of Canadian real estate market, and by emphasizing on Uptimo’s core area of competency, Sherbrooke city, depict a clear view about the Canadian housing market.